ここでは当事務所の仕事の進め方について簡単に説明致します
■ 竣工までの基本的な流れ(新築設計/住宅・別荘・店舗・オフィス)
001.ご連絡、ご相談 メール/お電話/FAXにてご連絡頂いた後、直接お会いしてお話をお伺いします。
敷地等がお決まりになっていない場合でも、敷地検討からご相談に応じます。 (ご相談は無料です。) 002.提案書作成(プレゼンテーション)
○期間・・2週間〜1ヶ月程度
詳しいご要望等をお伺いします。その後、敷地条件・法的条件の整理を行い、プレゼンテーションを行います。 設計のご依頼はプレゼンテーション後ご検討いただければと思います。 提案書:A3x4枚程度 (簡易な図面、パース等)、模型 003.基本設計
○期間・・2ヶ月〜3ヶ月程度
プレゼンした提案書をベースにさらに詳細な打合せを行っていきます。 プランの検討・素材の選定・設備・構造の検討を行います。 (この時点で基本的な積算を致します。) 基本設計図:A3x10〜15枚程度 (意匠図,構造図,設備図等)、模型 004.確認申請
役所との事前協議等を行い、確認申請手続きをします。
005.実施設計
○期間・・3ヶ月程度
建物が建つのに必要な図面全て作成します。 実施設計図:施工工事に必要な図面(各詳細図等) 006.見積・見積調整
○期間・・2ヶ月程度
工務店に見積りを依頼します。その後出てきた見積もりを適正金額に合わせ、予算内におさめるため、見積調整作業を行います。 007.本工事・現場監理
○期間・・5ヶ月程度
週1〜2回現場に行き設計図書の通り施工がなされているか確認致します。 施工業者と細かい納まり等について検討して行きます。状況に応じて構造の専門家と共に検査を行います。 ■ 設計料等のご費用について
・新築設計(戸建住宅・別荘・店舗等) ○プレゼンテーション代 \80,000〜(設計契約に至った場合、料金は発生致しません) ○設計・工事監理料(消費税含まず) 工事金額の10%程度 ・インテリア・リノベーション設計(店舗・オフィス等) ○プレゼンテーション代 \50,000〜(設計契約に至った場合、料金は発生致しません) ○設計・工事監理料(消費税含まず) 総工費の13%程度 ※交通費 遠方からのご依頼の場合、交通費を別途頂く場合がございます。 ・その他ご依頼について 上記以外の建物、プロダクト・家具等は別途ご相談お受けいたします。 注:期間は建物の規模・構造等によって変わります。記載してある期間はあくまでも目安です。 ■ここに記載された内容をもっと詳しく知りたい、あるいは質問等はmenuのcontactからお願い致します。 |